イトーヨーカドー函館店の閉店後、建物のオーナーである一位物産が直営で運営する複合商業施設です。2024(令和6)年12月20日開業予定。
建物は地上2階・地下1階で、地下は食品スーパー「スーパーセンタートライアル」やドラッグストア「ココカラファイン」および飲食店など、1階は雑貨店やアパレルテナント等が出店するフロアです。2階はテナントの他に全天候型インクルーシブ屋内広場「いちいの森」(1,500平方メートル)が整備されます。